疫情第3年,我看到了不一样的深圳楼市

〖A〗、疫情第3年，深圳楼市展现新态势 在疫情持续的第三年，深圳楼市呈现出与以往不同的态势。尽管统计局数据显示深圳二手房价格继续下探，市场氛围整体偏悲观，但深入观察可以发现，深圳楼市正酝酿着新的变化。楼市探底迹象明显 全国大环境下，深圳二手房市场因失去流通性而价格下调，疫情更是严重压制了成交量。

〖B〗、昨天，深圳楼市被严厉敲打的原因主要是为了防止房抵押贷资金违规流入楼市。4月20日，最新LPR利率下调，其中五年期贷款利率（房贷利率）下调10个基点至65%，这是近30年来的最低水平。这一降息举措被看作是楼市的一大利好，财经媒体对此普遍表示欢迎。

〖C〗、在深圳，一场突如其来的楼市热潮如同一把锋利的刀，切割着人们的情感。企业、购房者、中介、投资客，他们各自表现出截然不同的表情：有的欣喜若狂，有的心灰意冷，有的拼命抢房，有的悄悄售出……这些多姿多彩的表情在楼市的大舞台上不断交织，形成了独特的悲喜“众生相”。

〖D〗、尽管深圳楼市在过去一段时间内受到了二手房指导价的打击，成交量有所下滑，但房价依然坚挺。 这表明市场对深圳楼市的信心依然十足。随着疫情的缓解和经济的复苏，深圳楼市的成交量也在逐步回升。 此外，深圳作为一座经济、产业、科技和金融都高度发达的城市，其未来的发展前景依然广阔。

〖E〗、深圳楼市在年后迅速回暖，这使得一些购房者感到措手不及。年前打算在福田区香蜜湖购房的张明在年后发现，他看中的小区价格已经上涨了1万多元每平方米。他原本看中的两居室房子也被别人买走了。链家APP上的数据显示，该小区的房源在年后普遍提高了价格，有的甚至提高了200万元。

〖F〗、随着疫情的逐渐缓解，多地楼市出现了报复性买房的现象。深圳某豪宅开盘现场，购房者戴着口罩排队买房，场面震撼，15分钟成交额破亿，20分钟突破2亿，到晚上全部售罄。上海在3月8日当天的二手买卖签单量也遥遥领先其他城市，达到243套。

深圳市新冠疫情解封

〖A〗、深圳市新冠疫情已解封，有序恢复社会生产和生活秩序。深圳市昨晚宣布，从今天起有序恢复社会生产和生活秩序。这一决定标志着深圳市在经历了一段时间的严格封控后，疫情得到了有效控制，并具备了逐步恢复正常社会秩序的条件。解封背景 在封控期间，深圳市采取了严厉的防控措施，包括全域静态管理、居民足不出户等，以遏制疫情的蔓延。

〖B〗、深圳市新冠疫情已经宣布解封，今日起将逐步恢复社会生产和生活秩序。以下是关于此解封决定的几个关键点：解封背景：深圳的封控措施成功遏制了疫情的失控，证明了动态清零策略的重要性。解封决策：政府在综合考量疫情防控成效和社会经济压力后，决定自今日起逐步恢复社会生产和生活秩序。

〖C〗、解封了。深圳市南山区龙井路128号西丽车管所，办公时间：周一至周五 9：00-17：00（周日、法定节假日休息）。经专家组分析研判，深圳新冠肺炎疫情联防联控领导小组办公室决定，自2022年9月5日0时起，深圳西丽车管所是低风险地区，解封了。避免人流拥挤，戴好口罩。

〖D〗、解封了。华强北街道，隶属于广东省深圳市福田区，位于福田区东部，东起红岭路，与罗湖区桂园街道相连。根据查询相关资料显示，截止到2022年8月23日，华强北是低风险地区，根据深圳市新冠肺炎疫情防控工作领导小组要求，华强北与每晚8点之后解封。

〖E〗、可以。根据查询，9月4号深圳市疫情防控新闻发布会，通告称，在2-4号期间，如果连续三天以街道为单位，没有社会面新冠肺炎确诊病例的，将实施常态的管理，暂时解除临时管控措施。截至2022年9月23日，深圳是解封状态，可以正常上班。

深圳属于什么风险等级

〖A〗、深圳快递目前没有停运，可以正常收发货。以下是具体的分析：深圳疫情风险等级 深圳并未出现在全国高风险地区和中风险地区的名单中。目前，全国有2个高风险地区和12个中风险地区，广东有2个高风险地区和11个中风险地区，但这些区域并不包括深圳。深圳快递运输情况 深圳福田等地并未发布快递停运公告。

〖B〗、深圳疫情现在是部分区域为中风险等级，其他地区为低风险等级。进出深圳最新政策如下：离开深圳政策： 严格离深管理，非必要不离深、不出省。 确需离深的，自1月7日24时起，须持有48小时内核酸检测阴性证明。 各级党政机关、企事业单位等带头落实非必要不离深、不出省要求。

〖C〗、中风险区不可以上班。深圳，简称“深”，别称鹏城，是广东省副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区。查询相关资料显示，截止到2022年9月28日深圳属于中风险地区，中风险地区不可以上班，中高风险等级地区要尽量减少不必要人员流动，避免人员聚集。

〖D〗、深圳的风险等级需根据当地疫情防控形势和官方发布的信息来确定，无法直接给出固定的风险等级。一般来说，风险等级的划分是由当地疫情防控部门根据疫情传播风险、病例数量、防控措施等因素综合评估后确定的。

深圳是高风险地区吗

〖A〗、不是。深圳市属于疫情低风险地区，主要包括罗湖区、盐田区、南山区、宝安区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区；其中福田区为中风险地区。分区分级精准复工复产就是对湖北省、北京市以外的地方依据疫情严重程度，以县级为单位划分为低风险地区、中风险地区和高风险地区三类。

〖B〗、外地人现在可以去深圳，但需要根据具体情况采取不同的防疫措施。具体情况如下：高风险地区来深圳人员：措施：14天集中隔离，7天前核酸检测，14天核酸检测。中风险区来深圳人员，以及高风险区所在县来深圳人员：措施：14天居家隔离，第14天核酸检测。

〖C〗、深圳疫情现在是部分区域为中风险等级，其他地区为低风险等级。进出深圳最新政策如下：离开深圳政策： 严格离深管理，非必要不离深、不出省。 确需离深的，自1月7日24时起，须持有48小时内核酸检测阴性证明。 各级党政机关、企事业单位等带头落实非必要不离深、不出省要求。

〖D〗、现在是否可以前往深圳，取决于您的出发地和行程情况。以下是基于当前深圳疫情防控政策的具体分析：如果您来自高风险地区：需要进行14天的集中隔离，并在第14天进行核酸检测。因此，不建议此时前往深圳。

〖E〗、深圳是高风险地区。截止2022年12月5日，根据深圳发布，新增247例确证病例，高风险地区为216个，低风险为51个，高风险区来（返）深人员，实施7天居家隔离。抵深前（最迟抵深后24小时内）通过深i您-自主申报微信小程序或住所所在社区主动健康申报。第7天各开展一次核酸检测。

〖F〗、深圳没有高风险地区。全国已经不进行高风险地区的划分，根据查询相关公开信息，截止2022年12月24日，2022年12月1日起，全国对社区居民，通过道路水路客运、公交、出租车（网约车）跨区域出行乘客不再查验核酸检测阴性证明和健康码，小区封控解除，配合属地联防联控机制取消落地检。