房价会跌吗?买不买房?疫情后购房必看的20条建议

〖A〗、市场数据：2025年房地产行业呈现结构性调整，一线城市新建商品住宅价格指数环比上涨，而二线城市和三四线城市则下跌。这显示出不同城市间的房地产市场差异显著，一线城市房价韧性较强，而三四线城市则面临更大挑战。购房建议：对于是否现在买房还是再等等的问题，购房者应充分考虑个人财务状况、购房需求以及市场趋势。

〖B〗、对于投资购房者，需谨慎观望。房价下跌可能反映市场不景气，短期上涨动力不足，如深圳南山学区房单价从23万/㎡腰斩至5万/㎡，投机性购房易被套牢。当前“买涨不买跌”心理导致投资客离场，市场以刚需为主，投资需等待明确筑底信号，如价格稳定、成交量回升。

〖C〗、第九，房价不会大幅度调整，相信“三稳”的决心。 由于不同城市房地产市场的本底条件不同，且疫情对不同城市影响时间差别很大，本次疫情对房价的影响较复杂，但“稳定”仍然是不可动摇的铁律。 一方面，中央层面对于房地产的主基调没有变化：稳房价、稳地价、稳预期，防范和化解房地产市场风险，依然是重中之重。

〖D〗、现在买房不一定合适，2026年未来房价是否还会下跌存在不确定性。分析如下：长期趋势与经济学家观点：经济学家朱宁认为，楼市预计将在2027年见底，全国房价仍有10%-20%的下降空间，调整可能持续1-3年。这表明从长周期来看，房价可能还有一定的下降空间，因此现在买房可能不是最合适的时机。

疫情后第二波稳楼市红包降临!降首付、送户口、发补贴

〖A〗、中新经纬客户端2月25日电（薛宇飞）2月份以来，为解冻冰封的房地产市场，各地相继出台稳楼市政策。中新经纬客户端注意到，近几日，一些地方已经从为房企出台纾困政策，转向了在需求端发力，扶持购房者买房。例如，河南驻马店出台了降低首套房公积金贷款首付比例的政策，成为全国第一个降低首付比例的城市。

〖B〗、月21日，驻马店市出台17项稳楼市政策，其中关于公积金贷款方面，政策明确指出，缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，同时住房公积金最高贷款额度由45万元提高到50万元。

〖C〗、发放购房补贴：河北保定、广西玉林、安徽等地发放了购房补贴，以鼓励购房者入市。放宽或放开落户限制：一些城市通过放宽或放开落户限制，吸引更多人口流入，从而带动楼市需求。“万亿GDP城市”的加入 截至2021年底，中国万亿GDP城市增至24城。在楼市“救市”的行列中，也不乏这些“万亿GDP城市”的身影。

〖D〗、多地密集出台楼市新政 在“一行两会”表态稳楼市后，多地政府也迅速响应，密集出台楼市新政，主要包括以下方面：放松限购：部分城市对外地人才放松限购政策，降低购房门槛。降低首付比例：多个城市下调了购房首付比例，减轻购房者负担。提高公积金贷款额度：增加公积金贷款额度，提高购房者支付能力。

〖E〗、而不是简单地打压房价。综上所述，楼市在经历了一段时间的颓靡不振后，突然释放出了三大重要信号：发挥稳楼市在稳大盘中的作用、降首付降房贷以及将房地产划为实体经济。这些信号预示着楼市或将迎来新的稳定期。在政策的引导下，楼市有望逐步恢复健康、稳定的发展态势。

这次疫情对重庆房价有什么影响疫情过后重庆房价是涨还是跌重庆2020年适...

因此开发商会进行各类优惠活动，旨在激活房地产行业。这样一来，疫情过后重庆房价会出现下跌的情况。

接下来的一段时间，重庆的房价会处于一个比较平稳的状态，2020年是不会达到均价2万的，但长期来看重庆的房价仍然有上涨空间，一个周期两个周期之后，或许它的均价真的能够达到2万块。

综上所述，2022年重庆房价整体趋势是温和上涨，而买房最安全的区域则集中在主城核心板块及部分新兴板块。购房者应根据自身情况选择合适的购房时机和区域，以实现资产的保值增值。

房价基数：目前重庆房价相对较低，横向和纵向对比，其价格与城市定位不匹配，存在上涨空间。不过，也有一些因素可能限制房价大幅上涨：政策调控：国家坚持“房住不炒”，住房关乎民生，政策不允许房价一直大幅上涨，未来房价大概率保持稳定。

重庆新房是涨还是跌因为调控政策显著，有朋友说这下火热的重庆楼市总算要降温了，再加上重庆停贷的事情，甚至有人怀疑，重庆又要进入新一轮长期横盘或阴跌状态了。其实我们打开重庆楼市数据，再跑跑市场会发现房价一直在上涨，热度还在继续，近几个月，重庆房价涨幅虽然不大，但的确领跑全国。

重庆取消三无人员限购

〖A〗、全款购房：外地三无人员可以选择全款购房，没有数量限制。按揭购房：对于外地三无人员，如果希望通过按揭方式购房，可能会面临首付比例提高或贷款利率上浮的情况。一般来说，非三无人员可以享受与本地人相同的按揭购房政策，但三无人员则可能无法享受同等优惠。

〖B〗、重庆确实已经取消了三无人员的限购政策，实际上重庆对商务人员是没有限购的，如果是全款买房，那可以在重庆本地随便购买，不过有其他的限制政策。早从2020年的6月28日开始，重庆就已经正式出台了对外地三无人员的房贷限制政策。

〖C〗、重庆取消三无人员限购，实际上，重庆目前对于三无人员不限购，全款还是可以随便买的，但是有其他限制政策； 重庆从2020年6月28日起，已正式出台对外地”三无人员“的房贷限制政策。

〖D〗、重庆目前没有买房限购政策。但需注意以下几点：三无人员需缴税：对于在重庆没有户口、没有公司、没有工作的三无人员，在购买普通住宅时需缴纳0.5%的税费。贷款难度增加：三无人员在重庆申请购房贷款可能会比较困难，因为大部分银行不接受三无人员的贷款申请，且重庆本地账户的贷款利率也可能有所上调。