上海群租房成小区防疫黑洞:100平方米的房子住30人,一半感染新冠_百度...

上海群租房成小区防疫黑洞：100平方米的房子住30人，一半感染新冠 在上海徐汇区文定路211号泰德花苑，群租房现象在疫情期间成为了小区防疫的重大隐患。

但我没想到群租房却成为了防疫黑洞。据悉，位于上海徐汇区泰德花苑的业主主动向记者反馈，疫情期间该小区有多户群租现象。仅仅100多平的两室的11个房间，租客30人，其中15人均感染上了新冠病毒。然而这种现象在泰德花园非常常见。上海作为优秀城市，竟然出现如此漏洞，主要是因为防疫没有全部落实、管理缺失。

这个可能是因为住房紧张，所以，上海只能说这样的了，特别的正常的，大城市就是这样的。主要是因为这30人平时都不戴口罩，而且空间太小也是封闭的，有一个人去了当地的酒吧，感染了新冠，后来就把这30人当中的一半都感染上了。是因为有几个人去了酒吧，但是并没有上报。还是和其他人住在一起。

北京三个人住两室一厅算群租吗

〖A〗、不算。北京建委规定：一居室不能超过三个人，两居室不能超过五个人，三居室不能超过七个人，租房常住人超过上面的数就算群租，三个人住两室不算群租，群租是不合法的，合租即几个人一起租住一套房子，合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。

〖B〗、关于群租房的面积规定，各地不完全一样，但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准，两室一厅的房屋面积大约在60平米以上，人均面积是超过10平米的，住5个人不违法。另外还有规定，人均承租建筑面积在10平方米以上，未得到相邻权人同意的，并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的。

〖C〗、两室一厅住5个人并不违法。关于群租房的面积规定，各地的具体要求不尽相同，但普遍的原则是人均不得少于10平方米。按照这一标准，一个60平方米以上的两室一厅房屋，人均面积远超10平方米，因此居住5人并不违反此规定。然而，群租除了面积要求外，还有其他规定。

〖D〗、北京群租规定有哪些 一间单间的出租房不能超过两个人，出租屋人均的占地面积不得低于5平方米，不得将房屋进行分割式出租，更不能按照床位进行出租，地下的储藏室，也不能作为出租房使用。

上海发现群租可以报警吗

〖A〗、上海发现群租可以报警。在我国，根据社会环境噪音排放标准规定以及治安管理处罚法的相关规定，如果群租行为制造了噪音干扰到他人正常生活，应予以警告；如果不改正，将处以罚款。群租房本身违反了房屋租赁条例，且群租现象容易引发疫情防控、治安管理、消防安全以及邻里矛盾等一系列问题。

〖B〗、上海群租房二房东怕以下举报： 拨打上海市举报电话12319，目前这个电话已经在全国20多个城市使用。 可以直接拨打110，会安排民警过来检查。 找小区的物业管理公司或者是居委会、社区街道办处理。 向有关媒体反映，进行曝光。如果二房东有违反规定或损害您的权益，您可以考虑以上方式进行举报。

〖C〗、楼上群租房扰民，也可以报警处理。根据我国社会环境噪音排放标准规定，居民区的噪音标准在45-65之间，也就是说这个声音大概是两个人在房间说话，能够相互听到的音量范围，如果超过了就属于噪音扰民。据治安管理处罚法的相关规定，制造噪音干扰到他人正常生活，应予以警告；如果不改正将处于罚款。

〖D〗、当地街道办事处或居委会：对于群租房造成的社区环境恶化、噪音扰民等问题，可以直接向所在地的街道办事处或居委会进行投诉。这些机构作为社区管理的主要负责方，具备协调解决群租房相关问题的能力，并能及时采取措施改善社区环境。

〖E〗、上海投诉群主租房，可以拨打12319热线。12319投诉群租是非常有用的，出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。

〖F〗、不是法律，可以依据此合同要求楼上业主履行义务。此外，楼上非常的闹，严重影响你们全家的日常生活，属于相邻权纠纷的侵权行为，你们可以向居委会提出调解，也可报警要求公安局出面处理，也可以依据民法通则向法院提起民事诉讼。纵然方法有很多，但是，此类问题处理起来还是非常麻烦的。

北京为什么不能群租

〖A〗、北京不能群租的原因：安全管理问题 北京作为中国的首都，人口密集，安全问题尤为重要。群租房屋的安全管理难度极大，存在诸多安全隐患。群租房的居住人口多且复杂，易发生消防安全隐患，易出现人员拥挤等现象。这些都会带来安全隐患和管理挑战。特别是在面对突发情况，如疫情控制等方面，群租房不利于实施有效的防控措施。

〖B〗、北京租房新规主要有居住安全与空间规范、租客权益强化、合同与备案制度、违规处罚升级四个方面的变化。在居住安全与空间规范上，新规禁止违规隔断与群租，明确单间租住人数上限为每间不超过2人，人均最低面积≥5㎡；同时，厨房、阳台、车库、地下储藏室等非居住空间不得单独出租，违规最高罚3万元。

〖C〗、北京租房新规自2025年9月15日起施行，主要有以下变化：居住安全与空间规范：禁止违规隔断与群租，明确单间租住人数上限为每间不超过2人，人均最低面积标准≥5㎡；非居住空间如厨房、卫生间等不得单独出租，违规最高罚款3万元。

疫情期间群租房怎么举报

〖A〗、热线投诉举报。针对当前疫情防控的形势，以及群租可能容易引发疫情传播的风险，我们更加重视群租房的疫情防控工作，建立了违法群租房接诉即办、快速响应的机制，第一时间对12345热线投诉举报，以及舆情反映的线索进行排查，重点加强对承租人疫情防控管理，确保房屋内全部承租人已在社区完成个人信息登记工作并纳入社区防控体系。

〖B〗、出租房屋（群租房）房主发现承租人系市外来（返）济的，应告知对方暂缓来济，确需返济的，应立即向所在村（社区）及派出所报备，同时通知承租人必须服从疫情防控的相关要求，由房主负责监督落实承租人相应的健康监测措施。 出租房屋（群租房）房主督促承租人做好核酸检测，确保应检尽检，一个不漏。

〖C〗、加强巡查和执法力度：相关部门应加强对群租房的巡查和执法力度，对违规群租房进行严厉打击。完善法律法规：政府应完善相关法律法规，明确群租房的定义和处罚标准，为打击群租房提供法律依据。加强宣传教育：通过宣传教育，提高租客和房东的防疫意识，引导他们自觉遵守防疫规定和房屋管理规定。

天通苑住了多少人口

〖A〗、据说，天通苑小区的居民数量约为五十万人，如果包括临时居民和地下室居住者，这一数字可能超过70万。 这个人口规模已经超过了一些欧洲城市，例如法国里昂在2017年的人口为50万。 天通苑多为经济适用房，租金低廉，地理位置优越，位于北京市五环之外。

〖B〗、天通苑的居住人口大约在70万左右。具体来说：总居住人口：据统计，天通苑的居住人口现在应该在70万左右。人口构成：北京原住人口大概在15万左右，外来人口应该在50万左右。租房人口：其中单租人口2000人左右，合租人口5万左右，群租人口45万左右。

〖C〗、人口规模：贵阳的花果园常住人口约为45万，而北京的天通苑常住人口约为25万。当两者相加，花果园与天通苑的人口总和已超过70万人，花果园在人口数量上远超天通苑。建筑规模：花果园的建筑面积达到了1800万平方米，分为22个行政区域，拥有138栋45层以上的摩天大楼。