半个月内连续出手调控楼市,成都为购房者“兜底”

〖A〗、半个月前，成都政府相关部门针对房地产市场的调控手段频繁，从供给和需求两方面下手，连续打出“限地价+限房价的双限地”、“修订商品房摇号规则”等组合拳。 成都近期为何收紧楼市调控？综合业内人士反馈，近期成都房价上涨苗头凸显、消费者买房热情高涨；土地成交价格上涨，房企买地热情也高涨。

〖B〗、如果房价持续下跌，购房者会期待能以更低价格买到心仪的二手房，所以会选择等待。例如某些城市在调控政策下房价连续数月下滑，购房者就会持币观望，期望房价能进一步下降。反之，如果房价有回升迹象，购房者又怕现在不出手会错过时机，未来要付出更高成本购房。

〖C〗、深圳楼市 深圳是今年二手楼市成交下滑最严重的城市之一。9月二手住宅过户1765套，同比下跌80%；10月仅过户1605套，同比下跌68%。深圳二手住宅过户已连续7个月跌至荣枯线5000套以下，楼市已然触底。然而，在众多救市风声下，已经有不少刚需购房者开始寻找合适的房源入市。

〖D〗、对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

〖E〗、市场信心提升：无论是开发商还是购房者，对成都房地产市场的信心都有所增强。开发商可能更有动力拿地和开发新项目，购房者也更愿意在此时出手买房，认为房产具有保值增值的潜力。后续上涨可能性增加：成都楼市已连续上涨几个月，若这种趋势持续，接下来房价有可能大幅上涨。

〖F〗、二是需要保障无房户的购房需求。如宁波和南京的楼市调控升级，都体现了对“无房户”的优先原则。这一政策是对落户政策、人才政策的具体承接，亦是楼市调控下半年的重点，预计政策覆盖的城市还会进一步增加。三是房价需要更大的调控力度。

成都:优化区域限购,完善商品住房公证摇号排序选房

〖A〗、《通知》明确，将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。

〖B〗、月24日，成都市住建局和成都市司法局联合发布了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》，标志着成都摇号政策修订的正式官宣。以下是对新规的详细解读：成都“万人摇”或成历史 今年以来，成都新房市场持续火爆，多个热门楼盘报名摇号人数超万人，普通购房者中签率极低。

〖C〗、月7日，成都市住房和城乡建设局和司法局联合发布《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，当中明确复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。

〖D〗、月17日，四川成都连发两个通知，进一步优化区域限购政策，同时对商品住房公证摇号排序选房进行优化完善，新政自2022年11月18日起实施。业内人士认为，成都新政在保持高新南区限购不变基础上，将核心限购区域进一步打通，对于消费者来说，有更大的空间选择，有利于市场需求的释放。

〖E〗、增加选房基数：新规将扩大公证摇号排序选房的基数，从而增加购房者的中签概率。这意味着购房者将有更大的机会选择到自己理想的房源。 引入公证摇号：为了确保选房的公平性，新规引入了公证摇号的机制。购房者的摇号结果将由公证机构进行监督和抽签，以确保结果的公正性和透明度。

〖F〗、《通知》对进一步完善成都市中心城区商品住房开盘销售公证摇号排序选房有关规定作出了一系列明确。优化选房排序 扩大公证摇号排序选房基数 根据《通知》，成都将加强购房资格预审工作，提高购房资格复核效率。通过细化预审资料及报名登记要件标准，提升资格预审及复核的准确性、精准度。

防止疫情扩散,交通/汽车政策大变动,出行或购车必看

最后就是延长预选号码有效期。如果你于疫情防控期间在互联网预选了号牌号码但未及时办理机动车登记的话，可在疫情结束后继续办理登记。病毒无情人有情，在疫情防控期间，国家及时调整交通/汽车政策，其目的都是为了保障大家的健康、提供办理业务的便利，出发点都是好的。希望大家在此期间给予最大的配合，相信我们很快就能战胜此次疫情，回归正常生活。

疫情下的出行安全需求 新冠状病毒的大范围扩散让人们意识到公共交通工具存在的潜在感染风险。选择私家车出行，可以极大地降低被感染的风险，确保个人及家人的健康安全。在中国疫情虽已基本得到控制，但输入性病例的存在仍然是一个潜在的威胁。因此，从防患于未然的角度出发，购车成为了一个重要的选择。

北京作为人口流通大地区，为了防止新型肺炎疫情扩散，方便市民顺利回城，北京采取了延迟开学（具体时间另行通知）、企业复工时间推迟（2 月 9 日）以及延迟恢复车辆限行时间等政策。

广州市2020年1月份中小客车增量指标竞价活动延期至2月3日进行；截止日期在2020年1月24日至5月31日之间（含1月24日和5月31日）的中小客车指标有效期以及盗抢车其他指标申领期限，统一延长至2020年6月1日。

而当遇到雨雪天气需要关闭全部车窗玻璃时，我们应当打开空调并切换为外循环模式，同时打开除湿按键，因为空气湿度越大，含病毒的气溶胶在空中悬浮时间也越长，传播机会越大。定期消毒 按照中国疾控中心对于疫情期私家车预防病毒传染的说法，一般情况下，私家车是无需消毒处理的。