龙光集团：“益”路同行，用爱书写责任与担当 龙光集团在过去一年中，积极履行社会责任，全力支持防疫抗疫，推进精准扶贫，并在教育、社区和志愿服务等多个领域持续发力，展现了企业的责任与担当。
在龙光集团的社区里，每一天都上演着平凡而又不凡的故事。这些故事，是关于责任、勇气与爱的传递。在危急时刻，龙光集团的员工们挺身而出，用实际行动诠释了“守护者”的真正含义。180秒救援：突发火情下的迅速响应 5月7日下午4点左右，汕头市龙光集团龙腾嘉园项目遭遇了一场突如其来的火灾。
为了将新年的祝福送到每一位业主手中，龙光集团还特别举办了“挥春送福入万家”活动。书法老师们现场挥毫泼墨，为业主们书写春联和福字。红彤彤的纸上，飘着墨香，也飘来新年新的希望。业主们纷纷领取春联和福字，将它们贴在家门上，寓意着新的一年里家庭幸福、事业顺利。
承租辖区内区属国有全资及国有控股企业、行政事业单位权属房屋的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户免除3个月租金、再减半收取3个月租金，其他企业免除1个月租金。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。
对于非中高风险地区，则减免3个月租金。减免时间要求：普遍减免3个月租金的工作要力争在上半年实际完成主体工作，而补充减免3个月租金的工作则需要在列为中高风险地区后2个月内完成。
虽然《中华人民共和国民法典》等法律并未直接规定租户有权要求降租，但其中的合同履行原则和违约责任条款可以作为协商的法律依据。特别是在疫情期间，如果当地政府出台了相关政策鼓励房东减免房租，租户可以依据这些政策与房东进行协商。
结语 免租减租政策的出台体现了国家对中小微企业的关怀和支持。然而，要确保这一政令真正落实到底并发挥实效，还需要多方面的努力和措施。只有政府、相关部门、社会各界以及小微企业自身共同努力、形成合力，才能真正实现政策的初衷和目标。
各级政府要加大政策支持力度，金融机构视需要给予适当支持。房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户，优先帮扶受疫情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。
近期，多地长租公寓房东接到通知，要求房东要么降房租，要么解约并赔偿装修折旧费等。这种行为被许多房东吐槽为“割韭菜”的“神套路”。长租公寓要求降租的背后原因 市场价格协商：长租公寓表示，此次降租是根据市场价格进行的协商行为，主要针对租金偏高的房东。
长租公寓平台行为分析 频繁要求降租：长租公寓平台以经营压力大为由，频繁要求房东减免房租。这种行为不仅违反了契约精神，也增加了房东的经济负担。解约赔偿争议：在房东拒绝降租后，部分长租公寓平台提出解约，并要求房东支付“装修折旧费”等赔偿。这种做法涉嫌单方面违约，且赔偿要求缺乏合理性。
长租公寓“小七孔线路”再现“神套路”的情况确实存在，具体表现为房东面临降房租或倒赔钱的“二选一”局面。以下是详细解“二选一”局面：长租公寓企业要求房东要么降低房租，要么接受解约。若房东不接受降租，部分长租公寓平台会提出解约，并可能要求房东支付“装修折旧费”等赔偿。
近期，北京、南京、杭州、深圳等多地长租公寓房东接到通知，多个长租公寓企业给了他们两个“无法拒绝”的选择：要么降租，要么解约。此外，还有部分房东反映，在长租公寓平台单方违约的情况下，平台还要向房东索要“装修折旧费”等赔偿。降房租，房东亏钱，平台解约，房东还是要亏钱。
长租公寓，正在演绎共享单车的套路。长租公寓频频暴雷8月27日，一位自称是友客公寓的工作人员，给房东和租客发了一条短信，称8月16日之后将不能正常打款，自己也不知是否能拿到工资。
降房租成为普遍趋势，长租公寓通过协商降价最大化保障房东收益。降房租成为市场趋势 随着疫情反复，房屋租赁市场再次遇冷，许多业主为了加快房屋出租速度，主动调整租金。李女士等业主通过降价100至300元，迅速将房屋出租，避免了长时间空置带来的损失。
深圳的高速发展带动了一些房东的财富增长，但是租房市场受到多种因素影响，如疫情导致的租赁需求下降。 在疫情期间，深圳的房东中有不少采取了减租或免租措施，希望能够租出空置的房屋。然而，有些房东宁愿房屋空置也不降价出租。
房租的高低与装修样式、地理位置和周边设施密切相关。在深圳这样发达的城市，房租价格即使没有租出去，也很少出现下降的情况，即使有所下调，变化也不会很大。 部分房东拥有多套房子，他们并不急于将房子租出去，而是在观察房价市场的行情。
很多房东宁愿房子空置也不出租，原因是多方面的。一方面可能是对租金预期较高，觉得当前市场租金水平达不到自己的心理价位，所以宁愿等待更好的时机。比如一些地段较好、配套完善的房子，房东期望租金能与房屋价值相匹配，若当下租金不符合其心理估值，就选择空置。
商铺宁愿空着也不低价出租，可能有以下原因：租金上涨预期：过去多年房价和房租不断上涨，房东习惯这种趋势，认为不降价最终仍会有租客续租或有新租客接盘，害怕降价后租金难以再提高。
越来越多房东“宁空不租”主要是出于成本、风险和精力投入等多方面的理性权衡，核心原因如下：维护成本高，收益不成正比：如今租客对房屋要求提高，房东前期翻新投入大，装修周期长，租金回本慢。而且家电频繁使用、家具磕碰、墙面污损等隐性损耗严重，修复费用可能远超租金收益。
受新冠肺炎疫情影响，今年以来深圳写字楼、商铺及房屋出租等市场陷入冰点。证券时报记者近日走访深圳中心区多个写字楼发现，写字楼空置率居高，租金下调幅度最高达50%。龙岗区大芬油画村、南山区南油服装市场等地商铺退租、转租现象较为普遍。
综上所述，武汉租房市场在淡季和疫情的双重考验下，正经历着复苏的艰难过程。租赁企业需要静待拐点，同时加强内部管理，提升运营效率，以应对市场的变化和挑战。
为了提高出租率，写字楼业主及运营方不得不加大租金下调力度。戴德梁行的数据显示，上半年北京写字楼租金同比下降6%，为355元/平；上海写字楼租金同比下降3%，为259元/平；深圳写字楼的租金下降幅度最大，同比下跌16%，为229元/平。
〖A〗、深圳房东主动减租金的行为，是为了减轻租客的负担，支持抗疫工作。截止2022年1月11日，深圳市有新型冠状病毒肺炎确诊病例患者4例，深圳市的防疫工作也开始收紧。在这个关键时刻，深证房东主动减少租客的租金，都是为了支持防疫工作。
〖B〗、这样做的初心本身来说也是照顾租客的感受，而且也确实能够增强租客之间的感情。其实我们会发现大多数人在外漂泊，所以自己的租的房子就有自己的家。而对于90后房东主动的为租客减租的做法，确实也能够增进房东与租客之间的感情，也能够让租客在外地享受在家的温馨和温暖。
〖C〗、房东应首先仔细审查与二手房东之间的租赁合同，特别是关于租金、转租权限以及合同解除的相关条款。同时，房东也应尽可能了解二手房东与次承租人（即最终租户）之间的转租合同内容，以便评估二手房东提出减租请求的合理性及其实际亏损情况。
〖D〗、不光精神压力非常的大，因为我承受很大的经济压力，所以他主动为这些租客减免15天的房租，也让这些租客那些感到非常的温暖。这位房东为房客减租的事情被发布到了网上之后，立刻引起了很多人的关注，大家都纷纷对这些租客表示羡慕。
〖E〗、以下是一些房东减租较为聪明的理由：基于不可抗力：如遇自然灾害、疫情等不可抗力事件，租客可能面临收入减少甚至失去收入来源，难以承担原租金。以疫情为例，许多外地租客无法复工，商铺租户面临人流量下降、收入大幅下滑的困境。
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