建业和正商哪个物业好

建业比较好。建业物业致力于向业主提供一流的服务，在2020年疫情最艰难的时刻，建业物业展现出硬核素质，为业主提供上门消毒、送菜上门、紧急接送、免费消毒水等服务，养护管理到位，对住户的反馈反应迅速。正商物业是经河南省工商局批准成立的专业物业管理有限公司，累计服务面积约3500万方，服务超35万户，100余万业主，竭诚为广大业主营造和谐、文明、人文、高雅的社区文化氛围。

建业地产：自1992年起，建业地产便成为中原地区城市化进程的推动者，专注于房地产住宅开发和物业管理，旗下拥有多个产品系列。 康桥地产：成立于2002年，专注于房地产开发，已发展成为全国知名的房地产企业。康桥集团以人为中心，匠心打造“5好房”。

建业住宅集团有限公司：作为郑州乃至河南地区的知名房企，建业在房地产开发领域有着丰富的经验和良好的口碑。郑州万科企业有限公司：万科作为国内领先的房地产企业，其在郑州的项目也备受关注，以其高品质和优质的物业服务赢得了市场认可。

郑州十大房地产排名：万科VANKE、碧桂园GARDEN、绿地控股Greenland、融创SUNAC、建业地产、康桥地产、正商ZENSUN、永威置业、鑫苑XINYUAN、正弘置业。

物业有多重要

〖A〗、物业在社区生活中扮演着至关重要的角色。物业作为社区管理的重要一环，其职责涵盖了社区安全、环境卫生、设施维护、居民服务等多个方面。在疫情期间，物业的重要性更是得到了淋漓尽致的体现。维护社区安全：物业通过实施严格的出入管理、消毒清洁等措施，有效降低了病毒在社区内的传播风险。

〖B〗、物业行业在现代社会中扮演着至关重要的角色。随着城市化进程的加速，物业管理和服务的质量直接影响到居民的生活质量。物业行业不仅为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，还对社会秩序和城市发展起到重要作用。物业行业的现状 目前，物业行业正在不断发展壮大。

〖C〗、综上所述，购房者在选择小区时，一定要重视物业服务的质量。好的物业能够带来更好的居住体验和更高的生活品质。

〖D〗、小区物业的重要性主要表现在以上几个方面：物业服务好可以使业主财产保值在二手房交易时，很多购房者都会考虑小区的物业水平如何，因此物业好坏对房价的影响很大，物业好的小区，其二手房房价比同地段物业差的小区房价贵。

〖E〗、物业的地位提升 当前，物业在小区管理中扮演着重要角色，其地位逐渐提升，因此表现出一定的“强势”。物业负责小区的日常维护和管理，对业主的生活质量和小区环境有着直接影响。随着城市化进程的加快，物业的作用愈发重要，也使其在一定程度上拥有了更多的话语权。

〖F〗、其他费用：包括交通费、通讯费、办公用品费、书报费、广告宣传费、办公用房费用等。业主与物业之间的矛盾 尽管物业在小区管理中扮演着重要角色，但现实中业主与物业之间的矛盾却时有发生。

疫情期间商业物业的租赁合同的履行方式有哪些

〖A〗、沟通与协商：积极沟通：在疫情期间，租赁双方应积极沟通，了解对方的困境，并寻求双方都能接受的解决方案。灵活调整：双方可以根据实际情况，灵活调整租金、租期等合同条款，以减轻疫情对各自经济活动的冲击。综上所述，疫情期间商业物业的租赁合同的履行方式，主要包括因不可抗力免责、显失公平的调整以及双方的积极沟通与协商。

〖B〗、疫情期间商业物业的租赁合同的履行方式主要有两种：继续履行和迟延履行，具体由双方协商确定。 继续履行： 在疫情期间，如果商业物业的租赁双方能够达成一致，且疫情的影响并未导致合同无法执行，那么租赁合同可以继续按照原定的条款和条件进行履行。

〖C〗、疫情期间商业物业的租赁合同的履行方式主要依据不可抗力原则进行调整。具体方式如下：主张不可抗力免责：如果政府管理部门为防治疫情，明令封闭、查封特定经营场所，导致承租人无法继续使用租赁物业，承租人可主张不可抗力免责。在此情况下，承租人有权免除相应租金的缴纳义务。

〖D〗、疫情期间，商业物业的租赁合同的履行应遵循以下原则：物业服务企业需按约定提供服务：依据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业需按照物业服务合同的约定，为业主提供相应的服务。若物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应依法承担相应的法律责任。

〖E〗、双方应就协商结果达成一致后，及时签订书面协议，并妥善保管相关文件和证据。如有需要，可将协议提交给相关部门进行备案，以确保其法律效力。关注后续发展：疫情对商业物业租赁市场的影响可能是长期的。因此，双方应持续关注疫情的发展变化，以及其对租赁合同履行的影响。

〖F〗、疫情期间租赁合同的履行应遵循以下原则：原则上按照合同进行履行：在疫情并未直接影响租赁合同目的实现的情况下，租赁双方应继续按照原合同的约定履行各自的义务，包括支付租金、提供租赁物等。