武汉疫情,对2020楼市影响

〖A〗、综上所述，武汉疫情对2020年楼市产生了深远的影响。楼市进入零成交时代，困局可能持续到年中。疫情之后，楼市价格可能出现下跌趋势，但长期发展趋势将取决于供需形势和宏观政策。购房者应密切关注市场动态和政策变化，以做出明智的购房决策。

〖B〗、武汉疫情对房价的影响疫情肯定会对全国楼市最起码有3－6个月利空影响，特别是武汉，因为武汉是疫情发源地，也是感染人群最多的城市，由于大家对于收入预期的不确定，这种负面作用的表现还会更长一些，因此，武汉的楼市复苏周期会更长。

〖C〗、这一切防控措施将直接影响人员的流动，看房买房的人必然随着减少。特别是那些外来人口占比高的城市，房价预期将呈下降趋势，房价回调很可能发生。最后，如果疫情问题持续较久，势必影响人们对我国经济增长预期，而房地产行业作为经济重要组成部分，必将受到严重影响。

〖D〗、疫情对楼市的影响：有波动但未大面积下跌整体市场表现：2020年2月，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

成都一家庭13人滞留三亚高档酒店,住一晚万元吃一餐七千

〖A〗、号上午，三亚实施全域静态管理，许峰一家因此滞留三亚。住宿费用：许峰一家滞留在三亚知名的度假酒店——文华东方酒店。每间房每晚的房费原价为5000元，13口人入住了5间房。酒店同意按照政府规定，以此前预订价格的半价收费续住，即每间房每晚2500元，但13人一晚的费用仍需12500元。

〖B〗、滞留三亚，路人一家人居住在三亚知名的度假酒店文华东方酒店，每间房每晚的房费为5000元，13口人入住了5间房。滞留后，三亚文化东方酒店同意按照政府规定，以此前预订价格的半价收费续住，即每间房每晚2500元。路人初步算了一下，滞留期间13口人每天的食宿费就高达26500元。

〖C〗、“一家13口滞留三亚7天将花18万”的传言不实，当事人称“每顿饭700元一人”存在误解。具体如下：房费半价优惠：当事人徐璐（化名）一家13人滞留三亚期间，续住的房费已按三亚市政府要求给予半价优惠。

〖D〗、三亚这起突如其来的疫情更是让很多人措手不及，而成都的一个家庭13人因为疫情的原因被滞留在三亚的一个高档餐厅，据网传一餐就需要7000元这样的消费，根本不是普通家庭所能承受得起的，而这样一则消息在网上引起了众多网友的关注。毕竟一餐就需要7000元，这样的消费根本不是普通家庭所能消费起的。

首付十万能在成都买房吗?如何选

〖A〗、首付十万能在成都买房，但选择面相对有限。以下是一些关于如何在成都用首付十万买房的建议：区域选择：绕城内城北区域：可以考虑一些步梯老小区的套一房源，这些房源价格相对较低，有可能符合首付十万的预算。二圈层：如果对位置不挑剔，可以买到电梯套一房源。但需要注意的是，这些房源可能位于城市边缘或相对偏远的地段。

〖B〗、北三环，成都三环一带目前房价最便宜的地方，还可以买到19000-22000均价的房子，一套80-90平米左右的房子首付大概在48-53w左右。2，东三环，靠近攀成钢一带，成都目前房价虚高最厉害的地方，大部分都是学区房炒作，这个地区房价基本在5w-3w。首付大概要60-70w左右。

〖C〗、仅说“万”的话，不太明确具体情况呢。如果是有一万元存款，在成都买房比较困难，成都房价整体有一定水平，一万元远远不够支付购房款。要是有十万元，那也只能在一些偏远区域考虑总价较低的小户型二手房或者新楼盘的低首付房源，但选择范围依然有限。如果是有百万资金，在成都买房选择面就大多了。

〖D〗、在成都买房，需综合考虑多方面因素，以下是一些具体的选择建议：明确购房需求与预算 需求定位：首先，明确自己的购房需求，是自住还是投资，或者是两者兼顾。自住需求需考虑家庭人口、生活习惯、工作地点等；投资需求则需关注房产的增值潜力和出租市场。

〖E〗、在成都买房的选择，应基于个人需求综合考虑 在成都买房，确实是一个复杂且需要细致考虑的过程。由于每个人的需求和情况不同，因此并没有一个绝对的“最优解”，但可以通过分析自身需求和市场情况，找到适合自己的“最优解”。

2023年成都的房价走势如何?

房价走势：成都房价在过去一段时间内呈现上涨趋势，但涨幅和速度在不同区域和时间段存在差异。近期，虽然整体市场有所波动，但部分热门区域如白鹭湾等，因其地理位置优势和改善属性，仍具有较大的发展潜力。市场供需情况：成都楼市存在房源供应紧缺的状况，尤其是在一些热门板块和高质量物业方面。

综上所述，2023年成都的房价走势预计会相对稳定，或有小幅波动。虽然短期内市场可能仍在寻找平衡点，但随着疫情缓解、银行信贷政策的支持、供需关系的变化以及外部因素的推动，成都的房地产市场有望逐渐回暖。

成都楼市不同区域和板块跌幅存在差异，整体呈现下跌趋势。

天府新区是近年成都房价跌幅最明显的区域，房价从4万/㎡跌至9万/㎡。2023 - 2024年，由于城市发展重心向主城区收缩、新房去化压力大等因素，房价持续下行，高位购房者解套周期较长。

天府新区：这是近年成都楼市跌幅最大的区域，房价从4万/㎡跌至9万/㎡。2023 - 2024年受城市发展重心收缩至主城区、新房去化压力等影响，投资客高位被套现象突出，解套周期较长。

价差变化趋势从时间维度来看，2023年到2024年9月，挂价和成交价差值从14%提升至124%，但近期价差比收窄伴随挂价快速下降约1000元。这说明成都房价挂牌价与成交价的价差并非一成不变，而是会随着市场环境的变化而波动。

中国外国人为什么很少

〖A〗、中国外国人比例低的核心原因，主要来自政策管控、生活成本、文化差异三大现实门槛。过去十年中，常住外籍人员始终保持在百万量级以下，占总人口比例不足0.1%，远低于欧美国家3%-15%的移民比例。

〖B〗、中国的人口基数庞大，这使得外来移民数量相对较少。其次，中国政府对于移民政策有着严格的规定，倾向于引进高尖端人才，而这类人才往往对迁移持保守态度。再者，中国的劳动力市场已经非常饱和，尤其是低端劳动力，因此对外来低端劳动力的限制也十分严格。

〖C〗、因此，中国的一些景点在游客心中可能因为价格和重复性体验而失去竞争力。要想吸引更多国内外游客，中国景点可能需要重新考虑其商业模式和提升游客体验。

〖D〗、综上所述，感觉来中国旅游的外国人少了，实际上是由于国人旅游热潮、经济因素以及旅游需求升级等多方面因素共同作用的结果。尽管如此，来华外国游客的实际数量并未减少，而是他们的旅游方式和需求发生了变化。

〖E〗、经济因素：旅游成本上升 对外国人来说，近年来中国的物价上涨，使得来华旅游的性价比降低。与越南等国家相比，中国旅游费用变得更高。因此，他们倾向于选择消费更低廉的旅游目的地，如印度、尼泊尔等。

为什么疫情越严重,我越劝你买房?

〖A〗、综上所述，疫情越严重越劝你买房的原因主要在于：疫情下的经济分化为购房者提供了机遇；购房作为资产保值增值的手段具有长期价值；疫情对购房需求的影响并未削弱反而促进了改善型需求的增加；政策环境为购房者提供了更多的支持和优惠；以及一线城市和热点二线城市具有更大的房价上涨潜力。

〖B〗、首先，供需关系出现了非常大的改变！疫情期间，人们最重要的事情是闭门在家，抗击疫情，买房自然不是这个时候考虑的事情。这导致成交近乎为零，楼市冰冻。交易量是房价的重要基础，交易量没了，价格肯定起不来！这更不用提购房者的信心了。

〖C〗、综上所述，疫情形势下的买房者心态呈现出多样化、复杂化的特点。他们更加注重房屋的实际居住价值、学区资源、物业质量等因素，并在预算有限的情况下进行理性的取舍。同时，对未来市场的谨慎预期也使得他们在购房决策上更加谨慎和务实。

〖D〗、疫情期间是买房的时期吗2020年疫情使经济造成了很大的损失，在疫情过后就要想办法恢复这部分损失，那么恢复损失的办法就是继续提升经济指标，而这也是房地产不会大幅下跌的重要保证。