中关村退租潮已造成超10万平方米办公楼面积空置,这是什么原因造成的...

〖A〗、最主要的原因就是全球经济下滑和疫情影响，实体店行业退租屡见不鲜。不仅仅一线城市，二三线城市商业大厦也是经营困难。在经济和疫情影响下，无非两种情况。租金贵无法维持营收 随着互联网公司进驻写字楼，中关村地段租金一直都是上涨趋势。租金就直接劝退了不少中小企业，唯有大企业能在中关村维持下去。

〖B〗、据报道，近3个一季度，线上教育与互联网技术科技企业在中关村地区不断大规模退租，截止到二季末，退租潮已导致中关村地区超10万平方写字楼总面积闲置。

〖C〗、北京中关村退租潮已造成超10万平方米办公楼面积空置，主要问题是全球经济的低迷，疫情问题席卷北京，造成了人流量的减少，以及中关村租金压力。在今年上半年疫情问题严重影响了北京及上海的经济。有些地区实施了封控、管控、防范管理，导致了实体店客流量大幅度的减少，甚至是没有。

〖D〗、另外电子行业的变化其实也是原因之一，现在不止是中关村的电子行业在发生退租潮，很可能各地的电脑城之类的地方都在发生着变化。

〖E〗、金融企业依赖：深圳市写字楼租赁市场高度依赖金融企业，金融企业的退租和缩减规模直接影响了写字楼的租赁需求。市场影响 空置率上升：由于供过于求，深圳市甲级写字楼的空置率有所上升，2018年底同比上升1个百分点至17%。

〖F〗、经济观察网了解到，今年上半年，字节跳动租下了位于漕河泾中央商务园新建成4栋楼中的3栋，租赁面积超过了12万平方米。

北京中关村国防科技园疫情怎么样

〖A〗、不严重。根据北京疫情防控得知，截止到2022年11月30日，北京中关村疫情不严重。出门做好防护措施，少去人多聚集的地方。不是。根据查询国务院疫情防控通知显示，北京中关村不是疫情区，北京中关村位于北京市海淀区。

〖B〗、高档。根据查询中关村国防科技园官网显示，中关村国防科技园高档。中关村国防科技园配套设施齐全，宽敞明亮，建筑风格很大气，高档餐饮、娱乐等完整配套，物业好，房间布局合理。

〖C〗、丰台科技园拥有丰富的科技资源，聚集了大量人才和科研机构，具备完善的技术设施和创新环境。园区拥有民营企业与国防科技的融合优势，每年产出多项科研成果，部分成果已实现产业化。此外，周边的风景名胜和世界公园为创业者提供了良好的生活环境。交通网络便利，四环沿线便于出行，周边有北京西站等交通枢纽。

〖D〗、园区凭借民营企业与国防科技的融合优势，每年诞生众多科研成果，部分已实现产业化。 园区周边的风景名胜和世界公园为创业者提供了良好的生活环境，而便利的交通网络，如四环沿线和北京西站等交通枢纽，则确保了出行便捷。

〖E〗、军事基地：主要分布在边疆地区和内地的军事战略要地，如新疆的某些区域、南海的一些岛屿，以及一些重要的山地和平原地带。主要用于国防建设和军队训练，确保国家的安全。科技和工业基地：遍布中国的各大城市和重要的工业区域。

南宁中关村欧洲风情小镇疫情周末对外开放吗?

开放时间：南宁中关村欧洲小镇在每周周日以及国家法定节假日对外开放，具体的开放时段为上午9时至下午17时。入园限制：为了保障游客的游览体验和安全，小镇在下午16时后实行只出不入的政策，请游客合理安排游览时间。游客可以在这段时间内前往南宁中关村欧洲小镇，欣赏其独特的欧洲历史文化风情和建筑风格。请注意，由于游客数量有限制，建议提前规划行程，以免错过这一拍照绝佳去处。

目前，南宁中关村欧洲风情小镇已经对外开放，不过游客并不多。小镇内没有特别吸引人的娱乐或购物项目，除非你自己想拍照留念。使用手机拍摄的话，10分钟内就能完成。不过，如果你是为拍摄婚纱照或艺术照而来的，可能需要花费更多时间。

南宁中关村欧洲小镇开放时间开放时间为：每周周日和国家法定节假日，上午9时至下午17时，下午16时后游客只出不入。欧洲风情小镇位于南宁市高新技术产业开发区腹地的创新路南侧，西临滨河路，东接开通中的鲁班路。小镇为法国籍设计师创作，其完全按照法国小镇的风格进行设计。

根据查询南宁本地宝得知，南宁欧洲风情小镇开放时间为：每周六周日，免门票免预约。南宁欧洲风情小镇即南宁·中关村创新示范基地，基地内建筑风格采用了欧洲5个不同时期和不同类型的建筑风格，包括：中古、哥特、木构、古典、综合等。颜色鲜艳的欧式风情别墅群，童话世界出现的风车。

小镇的外围是流淌的湖水和河水，沿岸建有数座欧风浓郁的拱桥与对面的陆地相连。沿着河边行走，色彩各异的建筑物倒映在河面上，仿佛技艺精湛的画师刚刚泼墨创作成功的水彩画。

目前该区域已经变更为南宁中关村产业园，不再对外开放。记得去年的时候还能进去参观，里面是欧洲风格的小镇建筑，确实挺有特色的。不过规模相对较小，内部还有一些保安看守，防止游客进入。至于何时重新开放，目前还不得而知。之前还听说要开发成酒吧区，但具体进展如何，就不得而知了。