北京住房租金减税政策主要依据的是住房租金专项附加扣除政策，标准为每月1500元封顶。具体政策内容如下：住房租金专项附加扣除：在北京，如果纳税人租赁住房支付租金，可以享受住房租金专项附加扣除。扣除标准为每月1500元。若实际月租金额低于1500元，则按照实际租金进行扣除；若月租金额超过1500元，则只扣除1500元。
北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，且符合一定条件的，可免收或减免一定月份的房租。广东省政策：国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金，减半收取第三个月租金。
法律分析：北京市疫情期间房租减免政策的规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求，具体依据出租人个人意愿确定。
其次，对于承租非国有房屋用于经营的承租人，若疫情或者疫情防控措施导致其没有营业收入或者营业收入明显减少，继续按照原租赁合同支付租金对其明显不公平的，承租人也可以请求减免租金、延长租期或者延期支付租金。
政策逻辑：公租房租户以中低收入群体为主，抗风险能力弱，租金减免成为疫情期间地方住房保障的重点。
虽然这一政策在近期频繁发布的公租房政策中并未直接提及，但它是公租房体系中长期改革的一个重要方向。资金来源与配建模式改革：西安等地开始改革公租房的配建模式，将住宅用地强制配建一定比例公租房改为开发商按住宅用地起拍价的10%缴纳配建资金，主管部门易地集中配建公租房。
月底以来，各地公租房政策频繁发布。一方面，疫情导致的公租房短期政策调整还在持续，北京多个区近期连续叫停了公租房项目的选房入住活动。另一方面，上海、西安、武汉等人口流入较为集中的一二线城市，近期陆续发布了重磅的公租房调整政策，涉及公租房体系在保障群体、收费模式、资金来源等多个领域的长期改革。
北京再推新举措，为中小微企业减免房租2个月 北京市为“进一步精准帮扶中小微企业应对疫情影响、渡过难关”，于近日推出了《进一步支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》，其中包括延长租金减免政策实施时限、强化金融支持等9条具体措施。
综上所述，北京发布新版租房合同对房租会有一定影响。一方面，通过禁止单方面提高租金和改善租房环境等措施，新版合同有助于保护租户的合法权益，维护租赁市场的稳定；另一方面，禁止群租等规定也可能导致市场上可供出租的房源减少，从而在一定程度上推高租金水平。
《措施》明确，北京通过减房租等措施降低中小微企业经营成本：对承租京内国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金，对被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋减免6个月租金。
北京房租在每年的不同月份会有所波动。一般来说，北京的房租在春季和秋季相对较低，而在夏季和冬季由于需求增加，房租会相对较高。特别是在暑期（7月到8月）期间，由于大学生毕业求职以及旅游旺季的影响，北京的租房需求量大增，从而推高了房租水平。因此，北京房租较高的月份一般是6月至8月之间。
高房租与职场竞争 在北京，高房租已经成为了一个不可忽视的问题。随着房价的飙升，房租也跟着水涨船高。对于许多追梦者来说，高昂的房租已经成为了一个沉重的负担。同时，北京的职场竞争也异常激烈。弱肉强食的职场规则使得许多人不得不付出更多的努力来保持自己的竞争力。
减免标准：对租赁国有房屋的承租方减免2022年6个月租金。若承租方2022年内实际租期不满一年，则根据实际租期按比例享受减免。计算方法：2022年内实际租赁天数/365天*所承租房屋整体日租金额（元）*183天。特殊情形：租赁合同已涉及免租期等特殊情形的，由租赁双方协商约定。
减轻中小微企业负担停征部分行政事业性收费：疫情期间，对受影响较大的中小微企业停征特种设备检验费、污水处理费、占道费。
北京青年报记者昨日获悉，目前18条措施均已制定细则或具体工作方案，预计区属国企、国有资产出租出借用房、集体经济组织将对7000余家中小微企业减免租金超3亿元。此外，朝阳区今年拟将送出“服务包”的企业扩大至300家左右。
“1”为租赁监管平台：由住建部门建设，承担租赁合同备案、房源核验、资金监管等职能，旨在规范市场秩序、保障租赁双方权益。“N”为市场机构服务平台：包括北京市房地产中介协会、链家、我爱我家及建设银行旗下“CCB建融家园”等市场主体建立的租赁服务平台。
价格范围：北京市的虚拟注册地址成本因物业类型、地理位置、服务质量等因素而异，大致在3000到8000元不等。这个价格区间涵盖了市场上大部分虚拟注册地址的租赁费用。物业类型：北京的物业地址分为个人产权、公司产权、国企产权和园区地址等。不同类型的物业地址，其租赁成本也会有所不同。
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