2020年房贷的利率是多少

年房贷利率根据贷款类型、套数及政策浮动存在差异，具体如下：商业贷款利率 基准利率：一年以内（含）为35%，一至五年（含）为75%，五年以上为90%。首套房利率：在基准利率基础上普遍上浮5%－20%。

年房贷基准利率为：短期商业贷款：1年内（包含1年），年利率为35%。中长期商业贷款：1年至5年（包含5年），年利率为75%；5年以上，年利率为9%。个人住房公积金贷款：5年以下（包含5年），年利率为75%；5年以上，年利率为25%。

商业贷款或组合贷款中的商贷部分2020年房贷利率与LPR（贷款市场报价利率）挂钩，具体公式为：房贷利率=LPR+基点。其中，5年期以上LPR在2020年1月为6%，年末降至3%。但实际利率需结合基点确定，基点由银行根据申请人资信及资金政策在签约时确定，整个还贷期固定不变。

五年以下（含五年）：利率为75%，显著低于商业贷款。五年以上：利率随市场调整，2020年多数地区执行25%（具体需以当地公积金中心政策为准）。 银行间差异不同银行的加点策略不同，导致利率存在差异。

年的房贷利率如下：央行基准房贷利率 短期贷款利率：一年以内（含一年）的利率为35%。中长期贷款利率：一至五年（含五年）的利率为75%；五年以上的利率为90%。个人住房公积金贷款利率：五年（含）以下的利率为75%；五年以上的利率为25%。

观察丨内销乏力之余,进出口成了下一个紧绷的神经

汽车出口12万辆，同比微增0.5%；出口额24亿美元，同比下降3%。汽车零配件进口额412亿美元，同比下降18%，出口额729亿美元，同比下降13%。

胡鑫溢:6.15黄金周初平开看弱势延续,原油日内高空为主

黄金周初平开看弱势延续，原油日内高空为主 黄金市场分析 上周行情回顾：黄金上周（6月8日-12日）大幅上涨，最高触及1745美元/盎司，收报于1730.5美元/盎司，上涨45美元，涨幅88%。美联储维持宽松货币政策及美国二次疫情爆发预期，对黄金形成强支撑。技术面分析：日线级别：周四收阴打破三连阳后，周五虽收阳但多头动能不足。

实物黄金需求复苏，央行购金减弱但市场情绪乐观，推动金价创三周新高。图：黄金日线突破三角形态后延续涨势 技术面分析：日线级别：突破三角形态后，上方目标指向1740、1750，1710为初步支撑，跌破可能回落。MACD死叉转绿柱缩减，KDJ金叉向上，反弹趋势明确。

原油市场补充分析（对比参考）原油形态弱于黄金：昨日探高收平，4小时图多次测试880-80阻力未果，短线多空延续性不足，首选受阻后高空策略（830-850空，防守850）。与黄金差异：黄金受地缘避险支撑，原油则因需求担忧及技术阻力表现更弱。

黄金在非农前预计维持宽幅震荡格局，白银继续以高空为主、低多为辅，需警惕非农数据超预期引发的波动风险。黄金昨日暴涨原因及市场逻辑美元指数冲高与全球央行政策分化英国央行意外维持利率不变，导致英镑暴跌、美元指数升至10月13日以来高位。