疫情能否构成工期延误违约责任的免责事由

〖A〗、综上所述，在疫情构成不可抗力的情况下，且是导致工期延误的直接原因时，可以构成建设工程施工合同中工期延误违约责任的免责事由。

〖B〗、此次疫情定性为不可抗力，在建设工程施工合同中，疫情可以构成工期延误违约责任的免责事由。【法律依据】《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

〖C〗、【答案】：C、D 违约责任的免责事由包括法定免责事由和约定免责事由法定免责事由仅指不可抗力，约定免责事由由双方约定本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害和社会事件，社会事件一般指战争等。因此选择C、D。

合同因为新型冠状病毒疫情而不能履行的可以免责吗

〖A〗、因新型冠状病毒疫情导致合同无法正常履行的，可以依据法律规定部分或者全部免除责任。以下是具体分析：法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

〖B〗、因新型冠状病毒疫情导致合同无法正常履行的，可以免责。以下是具体说明：法律依据：根据《合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。新型冠状病毒疫情作为一种突发的公共卫生事件，通常被视为不可抗力因素。

〖C〗、合同因为新型冠状病毒疫情而不能履行的，在满足一定条件下可以免责。具体依据和条件如下：法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

因为新型冠状病毒疫情导致合同无法正常履行的是否可以免责

〖A〗、法律依据：根据《合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。新型冠状病毒疫情作为一种突发的公共卫生事件，通常被视为不可抗力因素。免责条件：要获得免责，必须证明合同的无法正常履行是由于疫情这一不可抗力因素直接导致。

〖B〗、因新型冠状病毒疫情导致合同无法正常履行的，可以依据法律规定部分或者全部免除责任。以下是具体分析：法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

〖C〗、合同因为新型冠状病毒疫情而不能履行的，在满足一定条件下可以免责。具体依据和条件如下：法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

〖D〗、部分免除赔偿： 在新型冠状病毒疫情的影响下，如果合同一方因疫情无法完全履行合同义务，但并未导致合同完全无法履行，该方可以主张部分免除赔偿责任。这意味着，对于因疫情导致的部分损失，违约方可以不承担赔偿责任。

〖E〗、在不可抗力因素导致合同无法履行的情况下，法律通常会允许合同双方主张免除或部分免除违约责任。具体主张：因此，当新型冠状病毒疫情导致合同违约时，受损方可以根据具体情况，结合疫情对合同履行的影响程度，主张部分或全部免除赔偿。

〖F〗、不可避免性：根据当前疫情发展的状况，政府及医学界尚无绝对有效的方法能够立即治疗疾病和完全阻断疫情的传播，因此该疫情是无法避免的。不能克服性：面对疫情的蔓延，尽管各方都在积极努力，但短时间内仍难以完全克服其对合同履行造成的影响。

商品房因疫情延期交房属于违约吗

〖A〗、综上所述，如果商品房因疫情延期交房，且开发商按照合同规定进行了合理的顺延，那么这种情况一般不属于违约。

〖B〗、开发商延期交房应承担违约责任。具体分析如下：延期交房的定义：延期交房是指开发商在商品房买卖合同规定的交付应用期内，未将符合交付应用标准的房子交给购房者搬入的行为。

〖C〗、受疫情影响导致的延期交房，开发商不承担违约责任。 延期时间以一级响应的起始和结束时间为准。 房屋和市政工程项目因疫情影响无法按时竣工的，可依法顺延竣工时间。 顺延时间参照重大突发公共卫生事件一级响应的持续时间，不计入违约责任。

疫情期间公司合同违约怎么办

〖A〗、疫情期间合同违约的，应当根据疫情这一不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。因为疫情导致当事人无法按照合同约定履行义务的，需要及时通知对方当事人，并可以主张不可抗力免责。双方可以就合同的内容进行变更，也可以主张不可抗力解除合同。

〖B〗、当事人可以依据情势变更原则，请求法院对合同内容进行变更或者解除合同。这是因为在疫情这种无法预见且无法避免的客观情况下，继续履行合同可能会对一方当事人造成明显不公平的后果。适用公平原则：在疫情导致合同无法按原约定履行的情况下，法院会根据公平原则，并结合案件的实际情况，来确定是否变更或解除合同。

〖C〗、部分免除赔偿： 在新型冠状病毒疫情的影响下，如果合同一方因疫情无法完全履行合同义务，但并未导致合同完全无法履行，该方可以主张部分免除赔偿责任。这意味着，对于因疫情导致的部分损失，违约方可以不承担赔偿责任。